Sälj inte ut ÖBO
Örebrobostäder (ÖBO) planerar flera utförsäljningar de närmaste åren. Det verkar tyvärr vara en väg som Öbos ledning gärna väljer även om skälen för utförsäljningar varierar. Flera utförsäljningar har tidigare gjorts och nästan undantagslöst har det drabbat hyresgästerna i olika grad. Vi på Hyresgästföreningen tar fajten mot utförsäljningar, på denna sida kan du läsa mer om det arbetet och om hur du kan hjälpa till.
ÖBO är Örebros allmännytta. En allmännytta har som uppgift att erbjuda goda hyresbostäder för alla – oavsett inkomst, ursprung, ålder och hushållstyp. En förutsättning för att klara den uppgiften är att behålla och utveckla de bostäder som finns inom bostadsbolaget. Det finns inget utrymme att sälja av delar av beståndet och då riskera att människors hem hamnar hos oseriösa aktörer på bostadsmarknaden.
Det är viktigt att en allmännytta tillåts vara den stora och starka aktören i kommunen. Det är det viktigaste bostadspolitiska verktyget för kommunen, som enligt lag ska planera för goda förutsättningar att klara bostadsförsörjningen. Om kommunen ska klara att erbjuda bostäder för alla, så är det orimligt att som ägare till allmännyttan tillåta att sälja ut och försvaga kommunens bostadsbolag.
Vill du veta mer? Har du frågor eller synpunkter? Kontakta Le-Roy Wentzel, sammankallande i aktionsgruppen mot utförsäljningen: leroy.wentzel@gmail.com, eller telefon 070-373 23 77.
Håll dig uppdaterad!
Följ arbetet mot ÖBOs utföräljningar i vår facebookgrupp "Sälj inte våra hem inom ÖBO". Där uppdateras alla nya händelser och du kan själv dela med dig av vad som händer hos dig.
Här kan du läsa texter i ämnet. Det kommer att fyllas på i kronologisk ordning med de nyaste texterna längst upp.
Innehåll
Brochyr mot utförsäljningar (pdf som öppnas i ny flik)
Vad hände vid tidigare utförsäljning? (öppnas i ny flik)
Underhållsplaner är ingen vetenskap
Trygghet – det viktigaste för hyresgästerna
Sälj inte våra lägenheter – sälj inte ÖBO
Hur det blev på Väster i Örebro (pdf som öppnas i ny flik)
Underhållsplaner är ingen vetenskap
ÖBO:s underhållsskuld är uppe i 8 000 lägenheter som behöver helrenoveras. Inom 20 år handlar det om 7 000 lägenheter till. Om ÖBO ska klara det krävs en årlig budget om 950 miljoner kronor. I dag finns ett utrymme på 750 miljoner. Det saknas alltså enligt ÖBO:s egna beräkningar 200 miljoner kronor om året. Det vill politikerna lösa genom att sälja lägenheter. Men underhållsplanering är ingen exakt vetenskap.
Om ÖBO skulle förlänga tiden till 25 år skulle det räcka med cirka 760 miljoner per år. Underhållsskulden skulle då vara 4 000 lägenheter år 2049. Men det är hälften så stor underhållsskuld som i dag. Då skulle vi alltså kunna halvera underhållsskulden utan att ÖBO säljer en enda lägenhet. Mindre underhållsskuld och ett starkt rustat bolag för framtiden.
Trygghet – det viktigaste för hyresgästerna
Trygghet är ett av de vanligaste orden vi hör i politisk debatt i dag. Trygghet är att våga gå hem från bussen. Eller att slippa bråk i trappuppgången. Men trygghet är så mycket mer. Jag vill vara trygg från oväntade och orättvisa hyreshöjningar, eller renoveringar av min lägenhet som jag inte kan påverka och inte kan betala för. Jag vill ha tryggheten att veta att om något går sönder kan jag ringa min hyresvärd och jag får hjälp. Trygghet är att kunna veta att jag kan sätta mat på bordet och natta mina barn i en varm säng.
Trygghet handlar alltså inte bara om att inte utsättas för brott. Men trygghet i dag förminskas ofta i debatten. Mitt liv blir bättre om jag vågar gå ut på kvällen men det behöver inte innebära att det blir bra. Vi som bor hos ÖBO har valt ÖBO av en anledning. För att det är tryggt. Vi vet vad vi får och det är ett kommunalt bolag där ägaren inte kan hitta på vad som helst.
Sälj inte våra lägenheter – sälj inte ÖBO
Örebrobostäder AB, ÖBO, är flaggskeppet i Örebro kommun, ett bolag som alla örebroare har anledning att vara stolta över. Många tusen örebroare har sitt hem i någon av alla de bostäder som ÖBO äger och det är med alla mått mätt ett välskött och välmående bolag.
På de senaste femton åren har ÖBO bara renoverat 200 lägenheter per år. På den tiden har den nuvarande underhållsskulden i bolaget byggts upp. På samma tid har ÖBO gjort 1,5 miljard i vinst och kommunen har plockat ut 280 miljoner kronor i vinstöverföring. Nu måste många av lägenheterna renoveras och när det saknas pengar för att klara det, då blir lösningen att sälja.
Vårt förslag innebär att underhållsskulden på 25 år kan halveras utan några försäljningar. Eftersom bolaget har kunnat acceptera att skulden kan växa till 8 000 lägenheter borde det vara möjligt att acceptera att den på ett hållbart sätt halveras till 4 000 lägenheter under en 25-årsperiod. Det är vad vårt förslag skulle innebära.
ÖBO behövs i Örebro. Bolagets storlek gör att Örebro har en bättre och tryggare bostadsmarknad än många jämförbara kommuner fast med en mindre allmännytta.
Sälj inte våra gemensamma tillgångar!
Vi tar fajten i media
Här kan du läsa våra texter som publicerats i media om utförsäljningar av ÖBO
Faktaruta Allmännyttan
Allmännyttan är kommunala bostadsföretag över hela Sverige med uppgift att tillhandahålla hållbara och prisvärda bostäder för alla.
Allmännyttiga kommunala bostadsföretag är ett av kommunernas viktigaste verktyg för att kunna påverka bostadsförsörjningen. Med ett eget bostadsföretag kan kommunen påverka både byggande och förvaltning av hyresrätter som vänder sig till alla grupper i
samhället.
.