Hyresförhandlingar region Västra Sverige 2025
Hyresförhandlingarna om 2025 års hyror pågår för fullt. På den här sidan kan du läsa mer om hur vi ser på hyresförhandlingar och vad som händer i förhandlingarna i samtliga 13 kommuner i region Västra Sverige.
Om hyresförhandlingarna 2025
Förhandlingarna om 2025 års hyror i kommunerna Ale, Göteborg, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Mölndal, Orust, Partille, Stenungsund, Tjörn, Varberg och Öckerö pågår för fullt - och de präglas av rekordhöga krav.
Längre ner på sidan kan du läsa om läget i förhandlingarna med din fastighetsägare uppdelat på kommun. Genom att klicka på kommunen där du bor hittar du enklare på sidan.
Tillsammans gör vi skillnad
Vårt uppdrag är att förhandla hyran för en majoritet av hyresgästerna som bor i regionen. Det gör vi för att vi hyresgäster tillsammans har större möjlighet att påverka och balansera hyresvärdarnas intresse.
Och vi gör det bra. 2024 sparade vi in stora summor åt hyresgästerna när man jämför vad hyresvärdarna ville ha i hyreshöjning jämfört med vad hyresnivån blev. Bli medlem du också - ju fler vi är desto starkare blir vi tillsammans.
Vill du vara med och påverka din hyra?
Du som är medlem kan vara med och direkt påverka din och dina grannars hyra! Låter det intressant? Anmäl ditt intresse för hyresförhandlingar här så kontaktar vi dig.
Vill du veta mer om på vilken sätt du som medlem kan vara med och påverka så kan du läsa mer om det här
Så går det i hyresförhandlingarna 2025 där du bor
För att få veta mer om hyresförhandlingarna där du bor kan du klicka på kommunen där du bor. Vi uppdaterar löpande förhandlingarna allt efter att det kommer fram ny information (texten uppdaterades senast 241212).
Hittar du inte din hyresvärd? Vi försöker vara så heltäckande som möjligt men fastighetsägare som har ett fåtal lägenheter kanske inte finns med i listan i din kommun. Du kan alltid höra av dig till oss på tel 0771-443 443 om du har frågor.
Ale
Göteborg
Härryda
Kungsbacka
Kungälv
Lerum
Mölndal
Orust
Partille
Stenungsund
Tjörn
Varberg
Öckerö
ALE:
Kommunal värd:
Alebyggen AB: Din hyresvärd har inlett hyresförhandlingarna med oss och sagt att de vill höja hyran med 9,91 procent från den 1 januari 2025.
Privata värdar:
Fastighetsägarna GFR Ale: En skiljeman har beslutat om hyresnivån för de cirka 430 hushåll som bor hos någon av de privata fastighetsägare i Ale som har Fastighetsägarna GFR som ombud. Beslutet innebär en hyreshöjning på 5,1 procent från den 1 januari 2025.
Balder Ale: Vi är överens om en hyreshöjning på mellan 4,50 och 5,30 procent från den 1 januari 2025.
GÖTEBORG:
Kommunala värdar:
AB Framtiden (Familjebostäder, Poseidon, Bostadsbolaget och Gårdstensbostäder):
För hyresgäster hos Poseidon och Familjebostäder finns nu en tvåårig överenskommelse efter beslut taget i Hyresmarknadskommittén. Det innebär en genomsnittlig höjning på 5,35 procent från den 1 mars 2024, samt 4,45 procent från den 1 januari 2025. Läs mer här.
För hyresgäster hos Bostadsbolaget och Gårdstensbostäder finns nu en lokalt förhandlad treårig överenskommelse. Det innebär en genomsnittlig höjning på 4,5 procent från den 1 maj 2024, 4,0 procent från den 1 januari 2025, och 3,5 procent från den 1 januari 2026. Läs mer här.
Privata värdar:
Fastighetsägarna GFR Göteborg: En skiljeman har beslutat om hyresnivån för de cirka 24 000 hushåll som bor hos någon av de 600 privata fastighetsägare i Göteborg som har Fastighetsägarna GFR som ombud. Beslutet innebär en hyreshöjning på 5,1 procent från den 1 januari 2025.
RCB Wallenstam: Parterna har enats om en tvåårig överenskommelse, för 2024 och 2025. För de som inte bor i nyproduktion kommer höjning bli 4,99 procent från 1 februari båda åren. För de som bor i nyproduktion blir höjningen 3,4 procent år 2024 och 3,2 procent år 2025. Den genomsnittliga höjningen blir 4,38 procent år 2024 och 4,33 procent år 2025. Läs mer här.
Willhem AB: Vi är överens om en hyreshöjning på 4,99 procent från den 1 januari 2025.
Balder Göteborg: Parterna har kommit överens om en hyreshöjning på i genomsnitt 4,86 procent från den 1 januari 2025. En majoritet av hushållen får en höjning på 4,99 procent. Lägenheter renoverade enligt HEM koncept får en höjning på 4,90 procent och de få lägenheter som är nyproduktion utan investeringsstöd får 3,50 procent i höjning.
Stift Göteborgs studentbostäder (SGS): SGS och Hyresgästföreningen är nu överens om en hyreshöjning på i genomsnitt 4,5 procent från 1 januari 2025.
Victoriahem: Inget krav har kommit in för 2025. I september 2024 blev vi överens om ny hyra för 2024 som innebär en höjning med 3,75 procent från 1 juli 2024. För nyproduktion är höjningen 1,8 procent.
Robert Dicksons Stiftelse: Vi är nu överens om en hyreshöjning på mellan 3,0 och 5,0 procent från den 1 januari 2025.
Botrygg: Inget krav har kommit in för 2025.
RCB Stena Göteborg: Din hyresvärd har inlett hyresförhandlingarna med oss och sagt att de vill höja hyran med 7-9,5 procent från den 1 april 2024. RCB är ombud för Stena i hyresförhandlingarna. Efter förhandling med oss blev hyreshöjningen mellan 3,4 och 6 procent procent från 1 april 2024, samt en genomsnittlig höjning för 2025 på 4,5 procent från 1 april.
RCB Göteborg: Efter förhandlingar är vi överens om hyreshöjningar för 2024 och 2025. De flesta får en hyreshöjning på mellan 3,5 och 5,5 procent från 1 april 2024 och på mellan 3,3 och 5,3 procent från 1 april 2025.
I några fastigheter gäller hyreshöjningarna från 1 januari båda åren och i några andra från 1 juli. RCB är ombud för flera privata hyresvärdar i Göteborg.
Stadsån Bygg-Göta: Inget krav har kommit in för 2025.
Stadsån Göteborg: Stadsån, som är ombud för ett antal privata hyresvärdar i Göteborg, ville höja hyrorna med upp till 12 procent från den 1 juli 2024. Efter förhandlingar är vi nu överens om en tvåårig överenskommelse som gäller för 2024 och 2025. De omkring 1 300 hushållen får en hyreshöjning på i genomsnitt 8,5 för de två åren. Läs mer här.
Stadsån Västerstaden: Inget krav har kommit in för 2025.
HÄRRYDA:
Kommunala värdar:
Förbo: Din hyresvärd har inlett hyresförhandlingarna med oss och sagt att de vill höja hyran med 10,6 procent från den 1 januari 2025.
Privata värdar:
Fastighetsägarna GFR Härryda: En skiljeman har beslutat om en hyreshöjning på 5,3 procent från den 1 januari 2025.
RCB Härryda: Inget krav har kommit in för 2025.
RCB Wallenstam: Parterna har enats om en tvåårig överenskommelse, för 2024 och 2025. Höjningen blir 5,3 procent från 1 april 2024 och 4,9 procent från 1 april 2025.
KUNGSBACKA:
Kommunal värd:
Eksta Bostads AB: Inget krav har kommit in för 2025.
Privata värdar:
Fastighetsägarna GFR Kungsbacka: En skiljeman har beslutat om en hyreshöjning på 5,3 procent från den 1 januari 2025.
RCB Kungsbacka: Inget krav har kommit in för 2025.
Balder Kungsbacka: Parterna har enats om en överenskommelse som innebär att hyrorna höjs med 4,95 procent från den 1 april 2025.
Stadsån Kungsbacka: Inget krav har kommit in för 2025.
KUNGÄLV:
Kommunal värd:
Kungälvsbostäder: Parterna har enats om en överenskommelse som innebär att hyrorna höjs med mellan 4,70 och 5,10 procent från den 1 januari 2025.
Förbo: Din hyresvärd har inlett hyresförhandlingarna med oss och sagt att de vill höja hyran med 10,6 procent från den 1 januari 2025.
Privata värdar:
Fastighetsägarna GFR Kungälv: En skiljeman har beslutat om en hyreshöjning på 5,1 procent från den 1 april 2025.
Balder Kungälv: Din hyresvärd har inlett hyresförhandlingarna med oss och sagt att de vill höja hyran med 10 procent från den 1 januari 2025.
RCB Kungälv: Inget krav har kommit in för 2025.
Stadsån Kungälv: Din hyresvärd har inlett hyresförhandlingarna med oss och sagt att de vill höja hyran med 8,0 procent från den 1 januari 2025.
LERUM:
Kommunal värd:
Förbo: Din hyresvärd har inlett hyresförhandlingarna med oss och sagt att de vill höja hyran med 10,6 procent från den 1 januari 2025.
Privata värdar:
Balder Lerum: Parterna har enats om en överenskommelse som innebär att hyrorna höjs med 4,94 procent från den 1 januari 2025.
Willhem AB Lerum: Vi är överens om en hyreshöjning på 4,99 procent från den 1 januari 2025.
Fastighetsägarna GFR Lerum: En skiljeman har beslutat om en hyreshöjning på 5,1 procent från den 1 januari 2025.
MÖLNDAL:
Kommunala värdar:
Förbo: Din hyresvärd har inlett hyresförhandlingarna med oss och sagt att de vill höja hyran med 10,6 procent från den 1 januari 2025.
Mölndalsbostäder: Din hyresvärd har inlett hyresförhandlingarna med oss och sagt att de vill höja hyran med 9,8 procent från den 1 april 2025.
Privata värdar:
Fastighetsägarna GFR Mölndal: En skiljeman har beslutat om en hyreshöjning på 5,0 procent från den 1 januari 2025.
Victoriahem: Hyresgästföreningen och Viktoriahem har träffat en hyresuppgörelse för 2024 som innebär att hyrorna höjs med 3,75 procent från den 1 juli 2024. Hyreshöjningen tas ut retroaktivt från och med novemberhyran med en månad i taget för juli, augusti och september.
RCB Mölndal: Hyresgästföreningen och RCB är överens om en tvåårig hyresuppgörelse som innebär att hyrorna höjs med mellan 3,0 och 5,0 procent för 2024 och mellan 3,0 och 4,7 procent för 2025. De som bor i nyproduktion får lägre hyreshöjningar än övriga beståndet. Hyreshöjningarna gäller från den 1 april respektive år. Läs mer här.
Stadsån Mölndal: Inget krav har kommit in för 2025.
RCB Wallenstam: Parterna har enats om en tvåårig överenskommelse, för 2024 och 2025. För 2024 blir höjningen 3,5 procent från 1 april 2024 för dem som bor i nyproduktion, för övriga blir höjningen 5,3 procent från 1 april. För 2025 blir höjningen 3,3 procent från 1 april för dem som bor i nyproduktion, för övriga blir höjningen 4,9 procent från 1 april.
ORUST:
Kommunal värd:
Stift Orustbostäder: Inget krav har kommit in för 2025.
Privata värdar:
Fastighetsägarna GFR: En skiljeman har beslutat om en hyreshöjning på 5,1 procent från den 1 januari 2025.
PARTILLE:
Kommunal värd:
Partillebo: Inget krav har kommit in för 2025.
Privata värdar:
Willhem AB i Partille: Vi är överens om en hyreshöjning på 5,20 procent från den 1 januari 2025.
GFR Partille: En skiljeman har beslutat om en hyreshöjning på 5,4 procent från den 1 januari 2025.
Stadsån i Partille: Inget krav har kommit in för 2025.
Higab: Inget krav har kommit in för 2025.
STENUNGSUND:
Kommunal värd:
Stenungsundshem: Inget krav har kommit in för 2025.
Privata värdar:
Fastighetsägarna GFR: En skiljeman har beslutat om en hyreshöjning på 5,2 procent från den 1 januari 2025.
Stadsån Stenungsund: Inget krav har kommit in för 2025.
TJÖRN:
Privata värdar:
Fastighetsägarna GFR: En skiljeman har beslutat om en hyreshöjning på 5,0 procent från den 1 januari 2025.
Kommunal värd:
Tjörns Bostads AB: Parterna är överens om en tvåårig uppgörelse som innebär en hyreshöjning på 4,2 procent för nästa år och 3,3 procent för 2026. Undantaget är nyproducerade lägenheter som får en höjning på 2,1 procent för 2025 och 1,65 procent för 2026.
VARBERG:
Kommunal värd:
Varbergs Bostads AB: Inget krav har kommit in för 2025.
Privata värdar:
Fastighetsägarna GFR: En skiljeman har beslutat om en hyreshöjning på 5,4 procent från den 1 januari 2025.
RCB Varberg: Inget krav har kommit in för 2025.
ÖCKERÖ:
Kommunal värd:
Öckerö Fastighets AB: När förhandlingarna inleddes ville din hyresvärd höja hyran med 13,5 procent från den 1 april 2024. Efter förhandlingar med oss har vi nu kommit överens om en hyreshöjning på 5,5 procent från den 1 april 2024 och en höjning på i genomsnitt 4,7 procent från den 1 april 2025.
Privata värdar:
GFR Öckerö: En skiljeman har beslutat om en hyreshöjning på 5,2 procent från den 1 januari 2025.