Ordförande har ordet

Så var vi redan inne i december, året har gått i rask takt. Det har varit ett intensivt år där vi tillsammans har påverkat i både det stora och i det lilla. Vi har blivit fler medlemmar och förtroendevalda under året, vilket är otroligt glädjande att se. Vi blir mer och mer relevanta och fler ser nytta med att engagera sig i vår fina folkrörelse.

December är en av de månader under året då vi är som flitigast ute i våra bostadsområden. Det arrangeras många olika aktiviteter, exempelvis julbord, julfikor och julmarknader.

Det har också startats upp ett nytt nätverk mot hotellifiering. Och föreningarna i Stockholms stad fortsätter också sin manifestation för hyresrätten och hyresgästerna på Mynttorget varje tisdag. Allt vi gör visar på bredden och nyttan med att vi finns, alla grannar och hyresgäster, oavsett intresse, kan ta del av det vi gör. En stor eloge till alla ni som engagerar er.

Hyres­förhandlingarna är fortsatt tuffa, många hyresvärdar har i år krävt rekordhöjningar av hyrorna för tredje året i rad, vissa så höga som över 17 procent. Våra förhandlare och alla engagerade förtroendevalda gör allt vad de förmår för alla hyresgäster i förhandlingsrummen.

Trots väldigt tuffa förutsättningar så har vi ändå flera nya avtal på plats. Vilket visar på att det går att slutföra förhandlingarna lokalt, om den verkliga viljan finns, utan att blanda in skiljeman eller hyresnämnd för beslut. Det är dock fortfarande mycket höga höjningar och många hyresgäster har det fortsatt väldigt kämpigt. Framöver måste vi komma tillbaka till mer hållbara hyresnivåer, det kommer krävas stora kliv neråt inom de närmsta åren.

Vi väntar fortfarande på beslut från skiljeman angående höjningar för hyresvärdarna som Fastighetsägarna Stockholm är ombud för. Vi förväntar oss ett beslut angående detta senast i slutet på januari 2025. Du kan läsa mer om förhandlingsläget på vår webb, som vi uppdaterar allt eftersom.

Jag vill också passa på att säga några ord om omorganisationen som har skett under året. Vi lever i en alltmer komplex och aggressiv omvärld där hyresgästernas intresse är under attack från flera håll. Den positivt ökande medlemsskaran, samt behovet som många medlemmar ger uttryck för har också förändrats. Många fler vill prata hyror och fler behöver juridiskt stöd. Vi måste följa den förändrade spelplanen och anpassa oss i hur vi bäst bemöter den, både bostadspolitiskt och juridiskt. Samtidigt fortsätta leverera på de uppdrag och mål som vi tillsammans har beslutat om.

Stödet till alla oss som är förtroendevalda utvecklas, det ska bli lättare att ta del av material och utbildningar som stärker oss i vårt engagemang. Det sker en förstärkning av stödet till föreningarnas bostadspolitiska arbete och till arbetet med upprustning och samråd. Föreningarna kommer fortfarande ha stöd av folkrörelseutvecklare, men nu med ett tydligare fokus på att stötta styrelseutveckling och att skapa förutsättningar för mer lokal organisering, samt ett ökat boinflytande för fler hyresgäster.

Från regionstyrelsens senaste möte hittar du en rapport här.

Till sist vill jag också passa på att uppmuntra till att skriva motioner och nominera till fullmäktige och även till förbundsstämman under nästa år.

Stort tack för i år, passa på att vila ut under helgerna så syns och hörs vi under nästa år igen.  

God jul och gott nytt år!

Varma hälsningar

Susanne Sjöblom, ordförande, Hyresgäst­föreningen region Stockholm