Vänsterpartiets svar på våra frågor om bostadspolitik

INFÖR VALET 

Svar från vänsterpartiet

Ringa in ert svar och kommentera gärna. Svar och kommentarer i gult.

1.     Har ert parti något bostadspolitiskt program för Solna för kommande mandatperiod? Om Ja I så fall tar vi gärna del av det.

I vår budget finns ett bostadspolitiskt avsnitt. Bifogar det i slutet.

Många, särskilt ungdomar, behöver någonstans att bo. Är ert parti beredda att satsa på att bygga hyresrätter till rimliga priser så att unga i Solna kan få en första bostad inom överskådlig tid?

Ja    Nej            Om Ja, hur många och beräknad hyra?
Det har vi inte bestämt än.

Övriga kommentarer:

Bostäder för unga

Det är oacceptabelt att den som ställer sig i bostadskön på sin 18-årsdag får vänta tills hen blir 31 år innan hen kan få en hyresrätt i Solna genom bostadskön. Utöver byggandet av nya hyresrätter vill vi därför se att modulbostäder fortsättningsvis hyrs ut till unga. Vi vill också införa kompiskontrakt, som innebär att unga mellan 18 och 27 år som står i bostadskön kan teckna hyreskontrakt tillsammans med en kompis.

 

1.     Signalisten renoverar ju många lägenheter. För de boende är det en stor påfrestning. Är ert parti beredd att ändra inriktning för att de boende skall kunna bo kvar både under och efter renovering?   

Ja    Nej            Kommentarer: 

Slut på renovräkningar

Signalistens pågående renoveringar av sitt hyresbestånd kommer medföra hyreshöjningar på uppåt 60 %, vilket gör att många hyresgäster inte kommer ha råd att bo kvar efter renoveringen. Vi vill att Signalisten ska erbjuda sina hyresgäster att själva välja mellan tre olika renoveringsnivåer, där den lägsta nivån innebär stambyte, mellannivån innehåller fler standardförbättringar och den högsta nivån innebär en totalupprustning. Detta ökar hyresgästens bestämmande och minskar risken att hyresgästen tvingas ifrån sin renoverade lägenhet på grund av en för kraftig hyreshöjning. Mitt under coronapandemin beslutade Signalisten också att driva igenom en bruksvärdesprövning med målet att höja hyrorna i Råsunda. Vi anser att Signalisten måste följa sina stadgar om att tillhandahålla sina bostadslägenheter till lägsta möjliga pris. Att vidta åtgärder primärt i syfte att höja bruksvärdet strider mot denna paragraf.

 

Kan ni tänka er att ompröva ännu ej påverkade renoveringar?  Ja    Nej

2.     En omfattande hotellverksamhet har utvecklats i Storstockholm och även i Solna. Det gör att ett stort antal lägenheter inte kommer de köande i bostadsförmedlingen till del och gör också boendet osäkert och påfrestande för övriga boende (se bifogad utredning).  Är ert parti beredda att agera mot detta och i så fall hur ?

Ja    Nej            Hur? :Det får vi fundera på. Vi återkommer

3.     Ombildningar och försäljningar av Signalistens hyresrätter är ett hot mot många hyresgästers möjligheter att bo kvar. Har ert parti några sådana planer inför mandatperioden?

Ja    Nej.  

Kan ni garantera att detta inte kommer att ske?   Ja    Nej

Kommentarer: 

4.     Miljö- och klimatpåverkan är stor vid byggande. Vid nybyggnad krävs numera en redovisad livscykelanalys för att få byggnadslov. Vilka åtgärder vad beträffar klimatpåverkan vill ert parti genomföra under mandatperioden även avseende större renoveringar? Svenska bostäder kommer tex att göra livscykelanalyser även vid större renoveringar. 

Svar/kommentarer: 

Smarta material och uppvärmning

Att bygga i klimatsmarta material såsom massivträ har många miljömässiga fördelar samtidigt som det är ekonomiskt vettigt, speciellt om det görs i större skala. Vi vill även att staden uppmuntrar byggandet av energisnåla hus och att staden ställer större krav på byggföretagen vad gäller klimatsmart byggande.

Återanvänd befintliga byggnader

Nya byggnader har störst klimatpåverkan under byggskedet. Istället för att riva befintliga byggnader bör vi vid nya satsningar först undersöka om vi kan återanvända hela eller delar av byggnaderna och infrastrukturen. På så vis tar vi tillvara på kvarterens karaktär och minskar byggets klimatpåverkan.

Vänsterpartiet i Solnas bostadspolitiska program från Budgetförslag 2022

 

Bostad

Solna genomgår en gentrifiering där de många dyra och nybyggda bostadsrätterna

och den 13-åriga kötiden för att få en hyresrätt i Solna utestänger människor med

låga inkomster från att kunna bo i staden. Hyresrätter är den boendeform som flest

har råd med. Trots det byggs fem gånger så många bostadsrätter som hyresrätter i

Solna. Vi vill bygga fler hyresrätter som är billiga och klimatsmarta för att ge alla

någonstans att bo och för att Solna ska närma sig en balans i bostadsutbudet.

24

Hyresrätter i varje stadsdel

Hyresrätter ska vara huvudfokus för bostadsbyggandet, och vi vill ha ett minimikrav för andelen

hyresrätter i varje stadsdel för att säkra ett blandat bestånd. I nyproduktion vill vi se så mycket

hyresrätter som möjligt och vill kräva att en viss andel av bostäderna som byggs i varje

exploateringsprojekt ska vara hyresrätter. Vi vill bygga hyresrätter bland annat i området runt gamla

Karolinska, på Motorborgen, Slaktarbacken, panncentralen i Bergshamra och avstjälpningsplatsen vid

Huvudstafältet. Vi vill också utreda möjligheten att bygga hyresrätter i Sörentorp.

Slut på renovräkningar

Signalistens pågående renoveringar av sitt hyresbestånd kommer medföra hyreshöjningar på uppåt 60

%, vilket gör att många hyresgäster inte kommer ha råd att bo kvar efter renoveringen. Vi vill att

Signalisten ska erbjuda sina hyresgäster att själva välja mellan tre olika renoveringsnivåer, där den

lägsta nivån innebär stambyte, mellannivån innehåller fler standardförbättringar och den högsta nivån

innebär en totalupprustning. Detta ökar hyresgästens bestämmande och minskar risken att hyresgästen

tvingas ifrån sin renoverade lägenhet på grund av en för kraftig hyreshöjning. Mitt under

coronapandemin beslutade Signalisten också att driva igenom en bruksvärdesprövning med målet att

höja hyrorna i Råsunda. Vi anser att Signalisten måste följa sina stadgar om att tillhandahålla sina

bostadslägenheter till lägsta möjliga pris. Att vidta åtgärder primärt i syfte att höja bruksvärdet strider

mot denna paragraf.

Lägre hyra i nyproduktion

Nyproducerade hyresrätter blir ofta väldigt dyra och vi vill därför att staden använder

alla möjliga verktyg för att pressa ner hyrorna i nyproduktion. Vi vill nyttja kommunens

planmonopol genom att arrangera markanvisningstävlingar och sätta upp villkor för sluthyran och hur

man uppnår den redan i upphandlingsfasen. Andra sätt att minska kostnaderna är att söka statliga

subventioner, bygga standardhus, öppna upp för mindre byggaktörer, bygga på redan hårdgjord yta

och att lägga till extra våningar på befintliga byggnader. Vi vill att staden erbjuder Signalisten och

andra lämpliga aktörer mark att bygga på i form av tomträtt för att bygga billiga hyresrätter.

Lätta på Signalistens inkomstkrav

Signalisten ställer för hårda inkomstkrav på nya hyresgäster, vilket stänger ute många människor med

osäkra anställningar, pensioner och låga inkomster från bostadsmarknaden. Istället för att kräva tre

gånger hyran i bruttoinkomst vill vi lätta på kraven genom att införa en fast andel av prisbasbeloppet

som den sökande måste ha kvar efter betalad hyra.

Bostäder för unga

Det är oacceptabelt att den som ställer sig i bostadskön på sin 18-årsdag får vänta tills hen blir 31 år

innan hen kan få en hyresrätt i Solna genom bostadskön. Utöver byggandet av nya hyresrätter vill vi

därför se att modulbostäder fortsättningsvis hyrs ut till unga. Vi vill också införa kompiskontrakt, som

innebär att unga mellan 18 och 27 år som står i bostadskön kan teckna hyreskontrakt tillsammans med

en kompis.

Kollektivhus

Många människor vill bo i gemenskap. Vi vill att Signalisten och berörda nämnder utreder

möjligheten att bygga kollektivhus på kommunalägd mark i Solna. Ett kollektivhus är i princip ett

vanligt bostadshus med lägenheter av olika storlekar, där det också finns lokaler för gemensamma

aktiviteter såsom matlagningsutrymmen, matsal, sällskapsrum, hobbyrum och motionssal.

Här skriver du en obligatorisk brödtext. Klicka på texten för att redigera. Du kan också skapa länkar och listor här.