Hyresförhandlingar i södra Skåne
Håll koll på vad som händer i hyresförhandlingarna i södra Skåne. Denna sida uppdateras löpande med den senaste informationen om förhandlingsläget i regionen. Informationen berör hyresförhandlingarna i Burlöv, Lomma, Lund, Malmö, Simrishamn, Sjöbo, Skurup, Staffanstorp, Svedala, Tomelilla, Trelleborg, Vellinge och Ystad.
Hyresförhandlingar 2025
Nu har merparten av fastighetsägarna i regionen påkallat om hyresförhandling. Fastighetsägarna Syd i Burlöv, Lomma, Lund, Malmö, Simrishamn, Skurup, Svedala, Tomelilla och Trelleborg har valt att skicka ärendet vidare till oberoende skiljeman.
Vad händer om Fastighetsägarna ber hyresnämnden att utse en oberoende skiljeman?
Hyresnämnden väljer en oberoende skiljeman för att lösa tvisten mellan oss och hyresvärden. Skiljemannens uppgift blir att avgöra hur mycket hyran ska höjas. Skiljemannen har sex veckor på sig att fatta ett beslut efter att ha blivit vald.
Hyresgästföreningens beklagar Fastighetsägarnas agerande. Vi uppfattar det som att de inte har för avsikt att vilja förhandla på riktigt.
Tvååriga ramöverenskommelser
Observera att ett antal hyresvärdar har tecknat tvååriga ramöverenskommelser för 2024 och 2025 med Hyresgästföreningen. Vi kommer dock att förhandla fastighetsvis som vanligt, vilket innebär att vissa justeringar kan bli aktuella.
Om du är medlem och vill ha snabb information från oss, se till att vi har din e-postadress! Logga in på hyresgastforeningen.se!
Just nu kontaktar många oss och vill veta hur förhandlingarna har gått. Vi har för tillfället hög belastning, men information om förhandlingsresultat kommer att skickas ut så fort det går.
Så går det i hyresförhandlingarna där du bor
Här kan du ta del av information om förhandlingarna med de större hyresvärdarna och ombuden, sorterat efter kommun. Klicka på länkarna nedan för att gå direkt till förhandlingen som gäller den kommun du är intresserad av. Texten uppdaterades senast 18/12 2024.
Burlöv
Lomma
Lund
Malmö
Simrishamn
Sjöbo
Skurup
Staffanstorp
Svedala
Tomelilla
Trelleborg
Vellinge
Ystad
BURLÖV
Kommunal värd
Burlövsbostäder: Hyresförhandlingen har inletts.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Hyresförhandlingen har inletts men Fastighetsägarna Syd har valt att skicka ärendet vidare till oberoende skiljeman. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Burlöv).
Trianon: Hyresförhandlingen har inletts.
Kanslihuset: Hyresförhandlingen har inletts. (Kanslihuset är ombud för flera privata hyresvärdar i Burlöv).
Heimstaden: Hyresförhandlingen har inletts.
LOMMA
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Hyresförhandlingen har inletts men Fastighetsägarna Syd har valt att skicka ärendet vidare till oberoende skiljeman. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Lomma).
Kanslihuset: Hyresförhandlingen har inletts. (Kanslihuset är ombud för flera privata hyresvärdar i Lomma).
LUND
Kommunal värd
LKF: Hyresförhandlingen är klar. Höjningen blir 4,99 procent från 1 januari 2025.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: En oberoende skiljeman tillsatt av Hyresnämnden har nu tagit beslut om din nya hyra, efter att Fastighetsägarna valt att lämna förhandlingarna med oss. Beslutet landade på 5,3 procent från 1 januari 2025. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Lund).
Kanslihuset: Hyresförhandlingen har inletts. (Kanslihuset är ombud för flera privata hyresvärdar i Lund).
AF Bostäder: Hyresförhandlingen är klar. Höjningen blir 3 procent från 1 januari 2025.
MALMÖ
Kommunal värd
MKB: Hyresmarknadskommittén har beslutat om nya hyror. Från 1 januari 2025 höjs hyran med 4,5 procent.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: En oberoende skiljeman tillsatt av Hyresnämnden har nu tagit beslut om din nya hyra, efter att Fastighetsägarna valt att lämna förhandlingarna med oss. Beslutet landade på 5,15 procent från 1 januari 2025. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Malmö).
Trianon: Hyresförhandlingen är klar. Höjningen blir 4,9 procent från 1 januari 2025.
Willhem: Hyresförhandlingen är klar. Höjningen blir 4,9 procent från 1 januari 2025.
Heimstaden: Hyresförhandlingen är klar. Höjningen blir 4,9 procent från 1 januari 2025. För lägenheter med presumtionshyra blir hyreshöjningen 2,93 procent från 1 januari 2025.
Kanslihuset: Hyresförhandlingen är klar. Höjningen blir 4,9 procent från 1 januari 2025. (Kanslihuset är ombud för flera privata hyresvärdar i Malmö).
SIMRISHAMN
Kommunal värd
Simrishamnsbostäder: Hyresförhandlingen är klar. Höjningen blir 4,68 procent i genomsnitt från 1 januari 2025.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Hyresförhandlingen har inletts men Fastighetsägarna Syd har valt att skicka ärendet vidare till oberoende skiljeman. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Simrishamn).
Kanslihuset: Hyresförhandlingen har inletts. (Kanslihuset är ombud för flera privata hyresvärdar i Simrishamn).
SJÖBO
Kommunal värd
Sjöbohem: Hyresförhandlingen är klar. Höjningen blir 5 procent i genomsnitt från 1 januari 2025.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Hyresförhandlingen har inletts. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Sjöbo).
SKURUP
Kommunal värd
Skurupshem: Hyresförhandlingen har inletts.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Hyresförhandlingen har inletts men Fastighetsägarna Syd har valt att skicka ärendet vidare till oberoende skiljeman. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Skurup).
Kanslihuset: Hyresförhandlingen har inletts. (Kanslihuset är ombud för flera privata hyresvärdar i Skurup).
STAFFANSTORP
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Hyresförhandlingen har inletts. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Staffanstorp).
Kanslihuset: Hyresförhandlingen har inletts. (Kanslihuset är ombud för flera privata hyresvärdar i Staffanstorp).
SVEDALA
Kommunal värd
Svedalahem: Hyresförhandlingen är klar. Höjningen blir 61 kronor per kvadratmeter och år vilket motsvarar 4,5 procent i genomsnitt, från 1 januari 2025.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Hyresförhandlingen har inletts men Fastighetsägarna Syd har valt att skicka ärendet vidare till oberoende skiljeman. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Svedala).
Trianon: Hyresförhandlingen har inletts.
TOMELILLA
Kommunal värd
Österlenhem: Hyresförhandlingen är klar. Höjningen blir 4,85 procent i genomsnitt från 1 januari 2025.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Hyresförhandlingen har inletts men Fastighetsägarna Syd har valt att skicka ärendet vidare till oberoende skiljeman. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Tomelilla).
Kanslihuset: Hyresförhandlingen har inletts. (Kanslihuset är ombud för flera privata hyresvärdar i Tomelilla).
TRELLEBORG
Kommunal värd
Trelleborgshem: Hyresförhandlingen är klar. Höjningen blir 5,3 procent för varmhyror och 4,1 procent för kallhyror, från 1 januari 2025.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: En oberoende skiljeman tillsatt av Hyresnämnden har nu tagit beslut om din nya hyra, efter att Fastighetsägarna valt att lämna förhandlingarna med oss. Beslutet landade på 5,3 procent från 1 januari 2025. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Trelleborg).
Kanslihuset: Hyresförhandlingen har inletts. (Kanslihuset är ombud för flera privata hyresvärdar i Trelleborg).
Heimstaden: Hyresförhandlingen har inletts.
VELLINGE
Kommunal värd
Vellingebostäder: Hyresförhandlingen är klar. Höjningen blir 3,49 procent från och med 1 januari 2025.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Hyresförhandlingen har inletts. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Vellinge).
Kanslihuset: Hyresförhandlingen har inletts. (Kanslihuset är ombud för flera privata hyresvärdar i Vellinge).
YSTAD
Kommunal värd
Ystadbostäder: Hyresförhandlingen har inletts.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Hyresförhandlingen har inletts. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Ystad).
Kanslihuset: Hyresförhandlingen har inletts. (Kanslihuset är ombud för flera privata hyresvärdar i Ystad).
Heimstaden: Hyresförhandlingen har inletts.
Vi kommer aldrig acceptera orimliga hyreshöjningar
De senaste två årens hyreshöjningar har varit historiskt höga. Vi anser att hyresgästerna har fått kompensera nog för fastighetsägarnas kostnader. Det handlar om dina pengar och vi kommer fortsätta göra allt för att hålla nere hyreshöjningarna. Efter tuffa förhandlingar för 2024 hamnade hyreshöjningen på i genomsnitt fem procent. Även det är historiskt höga siffror. För många hyresgäster slår höjningarna hårt mot en redan pressad ekonomi men det är viktigt att det inte blev 12 procent som fastighetsägarna ville ha.
Har din hyresvärd krävt en orimligt hög hyreshöjning? Då tycker vi att du ska kontakta dem och be om en förklaring.
Fel eller brister i din lägenhet?
Hyran påverkas inte av skicket på din lägenhet. Har din lägenhet eller huset du bor i några fel eller brister, kontakta i första hand din hyresvärd. Då får hyresvärden en chans att rätta till felen. Om hyresvärden inte gör något åt problemen, hör av dig till Rådgivningen på telefon 0771-443 443.
