Hyresgästföreningen överens med Pitebo om Centrumområdet
Förhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och allmännyttiga Pitebo om hyresnivåerna i det så kallade Centrumområdet är klara. Överenskommelsen, som baseras på Pitebos bruksvärdering av 689 lägenheter i centrala Piteå, innebär bland annat att inga befintliga hyresgäster drabbas av hyreshöjningar till följd av nya bruksvärden.
Publicerat: 2024-12-06
Enligt överenskommelsen anpassas hyrorna till det faktiska bruksvärde som varje lägenhet har. Detta innebär att vissa lägenheter får sänkt hyra, vissa får oförändrad hyra och vissa får höjd hyra.
– För lägenheter där hyran ska höjas kommer detta att ske 1 mars 2025, men höjningen tas ut först när en ny hyresgäst flyttar in. Befintliga hyresgäster får en rabatt motsvarande höjningen, så länge man bor kvar i samma lägenhet. Alla hyresgäster som bor i lägenheter där hyran ska sänkas kommer få den nya sänkta hyran från och med 1 februari 2025, säger Ann-Cathrine Lindberg, ordförande Hyresgästföreningen Piteå/Älvsbyn.
Om bruksvärdering
Bruksvärdet är det praktiska värdet lägenheten har ur hyresgästens synvinkel och beror på hur hyresgäster i allmänhet värderar lägenheters egenskaper. När man beräknar en hyresrätts bruksvärde tar man hänsyn till flera faktorer, dels förmåner som finns i lägenheten, dels saker som är direkt kopplade till lägenheten såsom hiss, tvättstuga, sopnedkast, garage eller särskilda förvaringsutrymmen. Exempel på andra saker som påverkar bruksvärdet är lägenhetens storlek, planlösningen, ljudisolering och var i huset lägenheten är placerad.