Den oberoende skiljemannens uppdrag
Bor du hos en fastighetsägare som har anlitat en oberoende skiljeman för att få igenom sitt hyreskrav? Här kan du läsa mer om vad skiljemannens uppdrag innebär.
Första januari 2023 infördes en ny lag som innebär att även privatvärdar får ett oberoende tvistlösningsorgan där hyrestvister kan lösas. Modellen innebär att en part kan ansöka om att en särskild skiljeman ska avgöra hur mycket hyran ska höjas.
Detta kan göras tidigast tre månader och senast fyra månader efter att de påkallat förhandling. Tvisten ska avgöras senast sex veckor efter att hyresnämnden utsett skiljeman. I sin bedömning av hur mycket hyran ska höjas ska skiljemannen ta hänsyn till den ekonomiska utvecklingen på orten.
Skiljemannen avgör tvisten genom att ge en skriftlig rekommendation om hur mycket hyran ska höjas. Parterna ska sedan ingå en förhandlingsöverenskommelse inom två veckor och höja hyran enligt rekommendationen. Värt att komma ihåg är att parterna alltid är fria att komma överens lokalt, även efter ett beslut om parterna är eniga om det.