Hyresförhandlingar region Mitt 2025
På denna sida håller du dig uppdaterad över vad som sker i hyresförhandlingarna i Värmland, Dalarna, Sörmland och Örebro län.
Inga fler höga hyreshöjningar
Hyresförhandlingarna för 2025 pågår. Redan i början av sommaren kallade Fastighetsägarna till förhandlingar för 2025. Och för tredje året i rad vill de höja hyran mer än vanligt.
Fastighetsägarna, de privata hyresvärdarnas medlemsorganisation, vill höja hyrorna med över 10 procent. Även en del kommunala bostadsbolag verkar hakar på. Det är helt galet och orimligt, särskilt med tanke på att räntorna är på väg ned vilket gynnar fastighetsägare som i regel har stora lån. Hyresgästerna är redan hårt drabbade av de senaste årens hyreshöjningar samtidigt som andra kostnader i samhället går upp. Nej, nu är det fastighetsägarnas tur att ta ansvar och hålla nere hyreshöjningarna.
Vi tar fighten för dig!
Hyresgästerna har inte råd med höga hyreshöjningar och den ekonomiska styrka bostadsföretagen byggt upp under det senaste decenniet gör att de kan hantera mycket av sina kostnadsökningar utan att behöva höja hyrorna. Men vi behöver ditt stöd för att lyckas!
Du som är medlem kan vara med och direkt påverka din hyra:
- Svara på de utskick du får inför förhandlingarna
- Hör av dig med dina synpunkter, åsikter, önskemål och klagomål kring ditt boende och din boendemiljö
- Var med och förhandla din egen hyra – gå med i en förhandlingsdelegation
Hyresförhandlingarna för 2025
Redan under sommaren kom de första yrkandena från Fastighetsägarna på vissa håll i vår region. Detta utan att ha underlaget klart som ska ligga till grund för förhandlingarna. Planen från Fastighetsägarna är att så snabbt som möjligt vända sig till Hyresnämnden för avgörande av skiljeman*. Detta beteende är både oansvarigt och orimligt.
Men det finns de hyresvärdar som bryr sig om hur deras hyresgäster har det och som har förståelse för hur den ekonomiska verkligheten ser ut för många hyresgäster. När räntorna går ner och det ekonomiska läget vänder hoppas vi att vi ska kunna komma överens enklare och snabbare än förra året
Allmännyttan är kommunala bostadsföretag
Fastighetsägarna (MittNord och GFR) representerar de privata fastighetsägare som de har som medlemmar på respektive ort
Färdiga hyresförhandlingar för 2025:
Arvika
Fastighetsägarna GFR - 5,10 procent
Askersund
Allmännyttiga Askersundsbostäder - 4,44 procent
Fastighetsägarna MittNord - 5 procent
Avesta
Fastighetsägarna MittNord - 5,02 procent
Borlänge
Fastighetsägarna MittNord - 5,13 procent
Degerfors
Allmännyttiga Degerforsbyggen - 5,5 procent
Fastighetsägarna MittNord - 5,1 procent
Eda
Allmännyttiga Eda Bostads AB - 4,8 procent
Fastighetsägarna GFR - 5,20 procent
Eskilstuna
Klara Bostad - 4,16 procent
Fastighetsägarna MittNord - 4,78 procent
Falun
Allmnännyttan Kopparstaden - 4,5 procent
Fastighetsägarna MittNord - 5,0 procent
Filipstad
Stiftelsen Filipstadsbostäder - 4,0 procent
Fastighetsägarna GFR -5,20 procent
Flen
Fastighetsägarna MittNord - 4,65 procent
Forshaga
Allmännyttiga Forshagabostäder - 5,4 procent
Fastighetsägarna GFR - 5,20 procent
Gagnef
Fastighetsägarna MittNord - 5,01 procent
Gnesta
Fastighetsägarna MittNord - 4,94 procent
Grums
Allmännyttiga Grums hyresbostäder - 4,15 procent
Fastighetsägarna GFR - 5,20 procent
Hagfors
Allmännyttiga Hagforshem - 4,9 procent
Fastighetsägarna GFR - 5,0 procent
Hallsberg
Allmännyttan Hallsbergs Bostadsstiftelse - 4,24 procent
Fastighetsägarna MittNord - 5 procent
Hammarö
Fastighetsägarna GFR - 5,2 procent
Hedemora
Fastighetsägarna MittNord - 4,93 procent
Karlskoga
Allmännyttan Karlskogahem - 4,0 procent
Fastighetsägarna MittNord - 4,5 procent
Karlstad
Allmännyttiga KBAB - 4,56 procent
Fastighetsägarna GFR - 5,2 procent
Katrineholm
Allmännyttiga KFAB - 4,85 procent
Fastighetsägarna MittNord - 4,83 procent
Kil
Allmännyttiga Kilsbostäder - 4,8 procent
Fastighetsägarna GFR - 5 procent
Kristinehamn
Allmännyttiga Kristinehamnsbostäder - 4,8 procent
Fastighetsägarna GFR - 5,3 procent
Kumla
Allmännyttan Kumlabostäder AB - 4,4 procent
Fastighetsägarna MittNord - 5 procent
Laxå
Allmännyttan LaxåHem - 4,43 procent
Fastighetsägarna MittNord - 4,5 procent
Lekeberg
Allmännyttan Lekebergsbostäder - 4,44 procent
Leksand
Fastighetsägarna MittNord - 5,08 procent
Lindesberg
Allmännyttan LIBO - 5 procent
Fastighetsägarna MittNord - 5 procent
Ludvika
Allmännyttan LudvikaHem - 4,85 procent
Fastighetsägarna MittNord - 4,92 procent
Malung
Fastighetsägarna MittNord - 5,02 procent
Mora
Fastighetsägarna MittNord - 5,02 procent
Munkfors
Allmännyttiga Munkforsbostäder - 5 procent
Nora
Fastighetsägarna MittNord - 5 procent
Orsa
Fastighetsägarna MittNord - 5,07 procent
Oxelösund
Vinterklasen - 4,38 procent
Fastighetsägarna MittNord 4,74 procent
Rättvik
Fastighetsägarna MittNord - 4,97 procent
Storfors
Stiftelsen Björkåsen - varmhyra 5,1 procent och kallhyra med 4,4 procent
Strängnäs
Victoriahem - 4,82 procent
Fastighetsägarna MittNord - 4,86 procent
Sunne
Allmännyttiga Sunne Bostads AB - 4,7 procent
Fastighetsägarna GFR - 5,2 procent
Säffle
Allmännyttiga Säfflebostäder - 5,7 procent
Fastighetsägarna GFR - 5,3 procent
Säter
Fastighetsägarna MittNord 4,98 procent
Torsby
Allmännyttiga Torsbybostäder - 4,95 procent
Fastighetsägarna GFR - 5,2 procent
Trosa
Fastighetsägarna MittNord - 4,85 procent
Vingåker
Fastighetsägarna MittNord - 5,05 procent
Älvdalen
Fastighetsägarna MittNord - 4,95 procent
Årjäng
Allmännyttiga Årjängs Bostads AB - 5,05 procent
Fastighetsägarna GFR 5,2 procent
Örebro
Allmännyttan Örebrobostäder - 4,45 procent
Fastighetsägarna MittNord - 5,1 procent
*Fakta oberoende skiljeman
Första januari 2023 infördes en ny lag som innebär att även privatvärdar får ett oberoende tvistlösningsorgan där hyrestvister kan lösas. Modellen innebär att en part kan ansöka om att en oberoende skiljeman ska avgöra hur mycket hyran ska höjas. I sin bedömning av hur mycket hyran ska höjas ska skiljemannen ta hänsyn till den ekonomiska utvecklingen på orten.
** Fakta Hyresmarknadskommitén
Hyresmarknadskommitén är en nationell kommitté som prövar tvister i samband med de årliga hyresförhandlingar mellan Hyresgästföreningen och de allmännyttiga bostadsföretag som är medlemmar i Sveriges Allmännytta.
Hyresförhandlingarna 2024 i region Mitt
Inför förhandlingarna om 2024 års hyror såg vi väldigt höga yrkande från fastighetsägarna. Några av fastighetsägarna valde även att avbryta de lokala förhandlingarna när vi inte accepterat deras höga krav, i de fall har hyrorna avgjorts i Hyresnämnden av skiljeman (för privata hyresvärdar) eller i hyresmarknadskommittén (HMK) (för allmännyttiga bolag). Men trots att vi lyckades hålla tillbaka historiskt höga krav från fastighetsägarna är det svårt att vara nöjd när den ekonomiska krisen som följt gjort att många hyresgäster kämpar med att kunna betala hyran.