Var uppmärksam på januarihyran

Årets hyres­förhandlingar har dragit ut ovanligt mycket på tiden och få hyror är färdigförhandlade.

Därför kan det vara läge att som hyresgäst vara extra uppmärksam när avin för januari-hyran dimper ner i brevlådan så att din hyresvärd inte försöker få en hyres­höjning som är oförhandlad eller oskälig. Kommer det en hyres­höjning utan att du fått tydlig information om det i förväg, så bör du vara extra misstänksam.

Är du medlem hos Hyresgäst­föreningen kan du alltid vända dig till oss och fråga om allt står rätt till.

I samband med årsskiftet passar många hyresvärdar på att höja hyran och ibland sker det utan att informera hyresgästerna i god tid innan, vilket de enligt lag är skyldiga att göra. Informationen ska vara skriftlig och bland annat innehålla uppgift i kronor om hyres­höjningen som hyresvärden begär.

Bor du i lägenhet med förhandlingsordning så sköter hyresvärden i allmänhet förhandlingarna ordentligt. Det vill säga förhandlar med Hyresgäst­föreningen och informerar ordentligt om resultatet när det är klart. Är du medlem hos Hyresgäst­föreningen så ska det också komma ut information från oss när förhandlingen är klar.

Om du bor i en lägenhet utan förhandlingsordning, sker formellt sett alla förhandlingar direkt mellan dig och din hyresvärd. Om din hyresvärd meddelar att hen vill höja hyran, räknas det som ett förhandlingsbud. Då har du två alternativ:

• Betala den nya hyran. Då har du accepterat den nya hyresnivån i ”förhandlingen”.
• Meddela din hyresvärd att du inte accepterar hyres­höjningen och fortsätt betala den gamla hyran. Då är det upp till hyresvärden att driva saken vidare. Antingen genom att ge ett bud du kan acceptera eller genom att driva frågan i hyresnämnden. Så länge du betalar den hyra ni senast kommit överens om kan du inte bli uppsagd på grund av det.

Om du är medlem kan du alltid kontakta Hyresgäst­föreningen för eventuell hjälp i processen.

Läs mer om hyres­höjning