Hyres­förhandlingar 2025

Aktuellt om hyres­förhandlingar 2025

• 300 000 lägenheter färdigförhandlade 

Redan vid starten av förhandlingarna för 2025 var 300 000 lägenheter färdigförhandlade med tvåårsöverenskommelser med hyreshöjningar på 4,5 procent. Dessa utgör 20 procent av alla hyresrätter. Det betyder att den femtedel av hyrorna redan är klara, vilket är betydligt fler än det brukar vara. En anledning till det är treparts­överenskommelsen – som förtydligat spelreglerna vilket gjort det lättare att komma överens. 

• Privata kräver hyreshöjningar på 15 procent

Strax innan sommaren inkom ett stort antal privata fastighetsägare med hyreskrav på omkring 15 procent. Det är väldigt högt och orimligt, särskilt med tanke på att räntorna är på väg ned vilket gynnar fastighetsägare som i regel har stora lån. Det har en del hyresvärdar förstått och halverat sina yrkanden vid förhandlingsbordet till mellan 7 och 8 procent. Det är ett steg i rätt riktning men fortfarande högt och orättvist mot hyresgäster som under flera år betalat för hyresvärdars oansvariga upplåning och risktagande.  

• Tre år med rekordhöga hyreshöjningar 

Hyresgästerna har de senaste tre åren haft rekordhöga hyreshöjningar. En bidragande orsak har varit den ekonomiska krisen i samhället med snabba prisökningar och höga räntor. Hyresgästerna har alltså redan betalat och tagit ansvar. När räntorna nu faller är det dags att fastighetsägare också tar sitt ansvar och lättar den ekonomiska bördan för hyresgästerna. Det gäller särskilt de fastighetsägare som trots höga hyreshöjningar dragit in på underhållet av sina fastigheter.

Hyreshöjning 2025 - lokala förhandlingar 

Söker du information om hyreshöjningar hos din hyresvärd? Nästa alla hyres­förhandlingar görs på lokal nivå. I listan nedan hittar du aktuell information om förhandlingsläget med hyresvärdarna i din region.

Läs senaste nytt om förhandlingarna i din region:

• Region Aros-Gävle omfattar Västmanland, Gästrikland och Hälsingland samt Uppland utom Stockholm.
• Region BohusÄlvsborg-Skaraborg från Karlsborg till Svenljunga till Lilla Edet, till Strömstad till Bengtsfors.
• Gotland tillhör Hyresgäst­föreningens Region Stockholm. 
• Region Mitt Dalarna, Värmland, Sörmland och Örebro län.
• Region Norra Skåne från Falkenberg i norr till Kristianstad i sydost.
• Region Norrland omfatttar 44 kommuner i Norrbotten, Västerbotten, Jämtland och Västernorrland med kontor i Kiruna, Gällivare, Luleå, Skellefteå, Umeå, Sundsvall och Östersund.
• Region Stockholm Regionen omfattar 27 kommuner – från Sigtuna i norr till Nynäshamn i söder och hela Gotland.
• Region Sydost Regionen sträcker sig från Finspång i norr till Sölvesborg i söder.
• Region Södra Skåne från Malmö i väster till Simrishamn i öster.
• Region Västra Sverige från Orust i norr till Varberg i söder.