Hyresförhandlingar region Aros-Gävle 2025
På denna sida håller du dig uppdaterad över vad som sker i hyresförhandlingarna i Västmanland, Gävleborg och Uppsala län.
Inga fler höga hyreshöjningar
Hyresförhandlingarna för 2025 är nu igång. Redan i början av sommaren kallade Fastighetsägarna till förhandlingar för 2025. Och för tredje året i rad vill de höja hyran mer än vanligt.
Fastighetsägarna, de privata hyresvärdarnas medlemsorganisation, vill höja hyrorna med över 10 procent. Även en del kommunala bostadsbolag verkar hakar på. Det är helt galet och orimligt, särskilt med tanke på att räntorna är på väg ned vilket gynnar fastighetsägare som i regel har stora lån. Hyresgästerna är redan hårt drabbade av de senaste årens hyreshöjningar samtidigt som andra kostnader i samhället går upp. Nej, nu är det fastighetsägarnas tur att ta ansvar och hålla nere hyreshöjningarna.
Vi tar fighten för dig!
Hyresgästerna har inte råd med höga hyreshöjningar och den ekonomiska styrka bostadsföretagen byggt upp under det senaste decenniet gör att de kan hantera mycket av sina kostnadsökningar utan att behöva höja hyrorna.
Du som är medlem kan vara med och direkt påverka din hyra:
- Svara på de utskick du får inför förhandlingarna.
- Hör av dig med dina synpunkter, åsikter, önskemål och klagomål kring ditt boende och din boendemiljö.
- Var med och förhandla din egen hyra – gå med i en förhandlingsdelegation.
Hyresförhandlingarna för 2025
Redan under sommaren kom de första yrkandena från Fastighetsägarna på vissa håll i vår region. Detta utan att ha underlaget klart som ska ligga till grund för förhandlingarna. Planen från Fastighetsägarna är att så snabbt som möjligt vända sig till Hyresnämnden för avgörande av skiljeman*. Detta beteende är både oansvarigt och orimligt.
Men det finns de hyresvärdar som bryr sig om hur deras hyresgäster har det och som har förståelse för hur den ekonomiska verkligheten ser ut för många hyresgäster. När räntorna går ner och det ekonomiska läget vänder hoppas vi att vi ska kunna komma överens enklare och snabbare än förra året
Allmännyttan är kommunala bostadsföretag
Fastighetsägarna MittNord representerar alla privata fastighetsägare som de har som medlemmar på respektive ort
Färdiga hyresförhandlingar för 2025:
Fagersta
Allmännyttan Bergslagsbo i Fagersta kommun - 4,6 procent
Hallstahammar
Allmännyttan Hallstahem - 4,6 procent
Hudiksvall
Hanebo Fastighets AB - 5,0 procent
Köping
Allmännyttan Köpings Bostads AB - 4,5 procent
Norberg
Allmännyttan Norbergs kommun - 4,3 procent
Sala
Allmännyttan Salabostäder - 4,8 procent
Sandviken
Sigvardssons Fastigheter AB - 4,3 procent
Tierp
Allmännyttan Tierpsbyggen - 4,5 procent
*Fakta oberoende skiljeman
Första januari 2023 infördes en ny lag som innebär att även privatvärdar får ett oberoende tvistlösningsorgan där hyrestvister kan lösas. Modellen innebär att en part kan ansöka om att en oberoende skiljeman ska avgöra hur mycket hyran ska höjas. I sin bedömning av hur mycket hyran ska höjas ska skiljemannen ta hänsyn till den ekonomiska utvecklingen på orten.
** Fakta Hyresmarknadskommitén
Hyresmarknadskommitén är en nationell kommitté som prövar tvister i samband med de årliga hyresförhandlingar mellan Hyresgästföreningen och de allmännyttiga bostadsföretag som är medlemmar i Sveriges Allmännytta.
Hyresförhandlingarna 2024 i region Aros-Gävle
Inför förhandlingarna om 2024 års hyror såg vi väldigt höga yrkande från fastighetsägarna. Några av fastighetsägarna valde även att avbryta de lokala förhandlingarna när vi inte accepterat deras höga krav, i de fall har hyrorna avgjorts i Hyresnämnden av skiljeman (för privata hyresvärdar) eller i hyresmarknadskommittén (HMK) (för allmännyttiga bolag). Men trots att vi lyckades hålla tillbaka historiskt höga krav från fastighetsägarna är det svårt att vara nöjd när den ekonomiska krisen som följt gjort att många hyresgäster kämpar med att kunna betala hyran.