Hur hög är hyran?
Genomsnittlig hyra för en bostad i Sverige på 70 kvadratmeter är 7200 kronor. Det är mer än man betalar i en bostadsrätt eller villa av jämförbar storlek. Nybyggda lägenheter kostar betydligt mer – ibland dubbelt så mycket.
Hur hög är hyran i genomsnitt?
Hyran för en lägenhet på 70 kvm i Sverige är i genomsnitt 7 630 kronor. (2023)
Högst är hyresläget i storstadsregionerna. Men genomsnittshyran i en kommun påverkas också av hur gamla hyreshusen är. Kommuner som inte byggt så mycket nytt på senare år har låga genomsnittshyror.
Medelhyran i Bjurholm är till exempel mindre än hälften av den i Täby. För en 70 kvm stor lägenhet i Bjurholm var månadshyran i snitt 4 410 kronor, att jämföra med 11 690 kr/mån i Täby. (2023)
Vilka lägenheter är dyrast?
De högsta hyresnivåerna i landet återfinns i de tre storstadskommunerna Stockholm, Göteborg och Malmö och deras angränsande kommuner.
Allra dyrast är de nybyggda lägenheterna. I Stockholms innerstad får man betala i genomsnitt 15 000 kronor per månad för en 70 kvm lägenhet som är byggd 2021 eller senare, enligt SCBs statistik.
Lägst hyra är det i hus som byggdes på 1960- och 1970-talen, särskilt om de ännu inte genomgått en större renovering. Här finns många lägenheter i det som brukar kallas miljonprogrammet. Hyresnivån är också allmänt lägre i mindre kommuner.
Hur stor andel av inkomsten utgör hyran?
I genomsnitt, i alla hushåll och alla boendeformer, går ungefär en femtedel av den disponibla inkomsten till boendet. Men det är stor skillnad mellan både upplåtelseformer och hushållstyper.
För hushåll i hyresrätt tar hyran i genomsnitt 27 procent av inkomsten. För hushåll i bostadsrätt är motsvarande siffra 19 procent, och för villaägare 16 procent. Då är även amorteringar inräknade i den genomsnittliga boendeutgiften för villaägare och bostadsrättsinnehavare.
De som lägger störst andel av sina inkomster på boendet är de som bor ensamma. För en ensamstående kvinnlig pensionär går i genomsnitt 40 procent av hushållskassan till boendet – om hon bor i hyresrätt. Bor hon i eget hus står bostadskostnaden bara för 25 procent av den disponibla inkomsten.
