Ytterligare två kommunala bostadsbolag i Sjuhärad höjer hyrorna vid årsskiftet
Nu är de nya hyrorna färdigförhandlade för 1 834 hushåll som hyr av kommunala Stubo i Ulricehamn samt Tranemobostäder. Efter förhandlingar med motparten Hyresgästföreningen stannade höjningarna på 5,2 procent trots krav runt 10 procent.
Publicerat: 2024-11-25
Nu är nästa års hyror klara för ytterligare två allmännyttiga bostadsbolag i Sjuhärad: Stubo i Ulricehamn samt Tranemobostäder. Överenskommelsen mellan bostadsföretagen och Hyresgästföreningen innebär att hyran höjs med 5,2 procent den 1 januari. Det är en halvering av de ursprungliga kraven som hos Stubo låg på tio procent och Tranemobostäder på 9,9 procent.
Enligt Abdukadir Abdulle, som ledde Hyresgästföreningens förhandlingsgrupp, har de senaste årens kostnadsökningar drabbat många hyresgästers privatekonomi hårt och det har medfört att förhandlingar varit särskilt svåra i år.
– Trots att resultatet är lägre än i fjol är det svårt att vara nöjd. Men vi har jobbat hårt för att nå en överenskommelse som är så bra som möjligt för hyresgästerna.
Abdukadir Abdulle är övertygad om att det är bättre för hyresgästerna att förhandlingsparterna når en lokal överenskommelse och undviker tvister och segdragna processer kopplade till dessa.
– Strandar förhandlingen blir konsekvensen att vi lägger avgörandet i någon annans händer. Förutom ovissheten drar en sådan process ut på tiden vilket ofta resulterar i retroaktiva hyreshöjningar.
Överenskommelsen innebär att Stubo höjer hyran för en genomsnittstvåa på 60 kvadratmeter med 332 kronor istället för begärda 639 kronor och Tranemobostäder höjer 298 kronor istället för begärda 566 kronor.
Fakta
Både 2023 och 2024 strandade flera bostadsbolag förhandlingarna och vände sig till tvistlösningsorganet Hyresmarknadskommittén (HMK) för medling:
|
Kommunalt |
2025 |
2024 |
2023 |
|
Bostäder i Borås |
Krav 6,4 % Avtal 5,1 % i snitt |
Krav 6,4 % Avtal 5,25 % |
Krav 7,10 % Avtal 4,27 % |
|
Stubo, Ulricehamn |
Krav 10 % Avtal 5,2 % |
Krav 10,63 %. Stubo strandade och HMK beslutade höjning på 5,6 % med 3 månaders retroaktiv höjning. |
Krav 9,5 %. Parterna valde att acceptera HMK:s medlingsbud vilket innebär att hyrorna höjdes med 4,4 % med 4 månaders retroaktiv höjning. |
|
Tranemobostäder |
Krav 9,9 % Avtal 5,2 % |
Krav 11,2 %. Bolaget strandade och HMK beslutade höjning på 5,55 % |
Krav 9,5 %. Bolaget strandade och HMK beslutade höjning på 4,4 % med 3 månaders retroaktiv höjning. |
|
Vårgårda bostäder |
Krav 9,5 % Avtal 5 % i snitt |
Krav 12,56 % Avtal 5,5 % |
Krav 5,26 % Avtal 3,99 % |