Sotenäsbostäder höjer hyrorna med 4,95 procent i snitt

Nu är de nya hyrorna klara för 1119 hyreshushåll hos Sotenäsbostäder. Överenskommelsen mellan det allmännyttiga bostadsbolaget och Hyresgäst­föreningen innebär att hyran höjs den 1 januari med 4,95 procent i genomsnitt. För hushållen varierar höjningen beroende på fastighet. Hyrorna i mer nybyggda lägenheter med så kallad presumtionshyra får 3,15 procent och övriga fastigheter 5,2 procent.

Enligt Roshan Yigit, som ledde Hyresgäst­föreningens förhandlingsgrupp, har de senaste årens kostnadsökningar drabbat många hyresgästers privatekonomi hårt och det har medfört att förhandlingar varit särskilt svåra i år.

-  Höjningen nästa år blir lägre än i år och vi bryter därmed trenden med en accelererande hyresutveckling. Ändå är det naturligtvis svårt att vara nöjd. Men vi har jobbat hårt för att hålla tillbaka hyreshöjningen och som hyresgäst kan man vara trygg med att vi har kämpat för att nå en överenskommelse som är så bra för dem som möjligt.

Roshan Yigit är övertygad om att det är bättre för hyresgästerna att förhandlingsparterna når en lokal överenskommelse och undviker tvister och segdragna processer kopplade till dessa.

- Strandar förhandlingen blir konsekvensen att vi lägger avgörandet i någon annans händer. Förutom ovissheten drar en sådan process ut på tiden vilket ofta resulterar i retroaktiva hyreshöjningar.

Fakta

2023 och 2024 strandade Sotenäsbostäder förhandlingarna och överlämnade tvisten till Hyresmarknadskommittén (HMK) för beslut.

• 2023 krävde bostadsbolaget 9 procent. Beslutet från HMK landade på 4,6 procent och innebar två månaders retroaktiv höjning.

• 2024 låg kravet på 11,6 procent vilket HMK sänkte till 5,14 procent i genomsnitt med tre månaders retroaktiv hyreshöjning. Hyrorna i mer nybyggda lägenheter med så kallad presumtionshyra fick då 3,3 procent och övriga fastigheter 5,4 procent.