Närmare 100 hyresgäster sägs upp i Trollhättan - Juristen: ”Väldigt upprörande”

– Det här är väldigt upprörande, och skapar en oerhört otrygg situation för hyresgästerna. Det finns ingenting i hyreslagen som säger att den här typen av uppsägningar som Svea Apartment skickat ut är tillåtna, säger Hyresgäst­föreningens jurist Anna Karlsson Wede.

Svea Apartment som hyr de 83 berörda lägenheterna av fastighetsbolaget Castellum AB har brutit sitt hyreskontrakt med nämnda fastighetsbolag. Vanligtvis gäller tre månaders uppsägningstid, men under onsdagen den 5 maj skickade Svea Apartment ut en uppsägning med ”omedelbar verkan” till de boende i lägenheterna. Anledningen till uppsägningarna är att företaget hamnat i rekonstruktion då de inte kunnat betala sina skulder.

I bland annat Stockholm och Göteborg blir så kallad ”blockuthyrning” allt vanligare, och har även börjat sprida sig till mindre städer runt om i Sverige. Blockuthyrning innebär att företag, likt Svea Apartment, hyr ett antal lägenheter av en fastighetsägare – för att sedan hyra ut lägenheterna till hyresgäster i andra hand.

– Den här typen av blockuthyrningar som vissa företag håller på med innebär oftast väldigt mycket otrygghet för hyresgästerna. Ofta får hyresgästerna också betala alldeles för hög hyra. Det här är ett oskick, och vi är starkt kritiska mot att det här får fortsätta. Det behövs tydliga lagändringar för att undvika att fler hyresgäster hamnar i liknande situationer, säger Anna Karlsson Wede.

Imorgon torsdag 13/5 kl. 16-18 kommer Hyresgäst­föreningen finnas på plats utanför hyreslägenheterna på Lasarettvägen i Trollhättan.

– Vi har jurist och annan personal som kommer vara där och stötta och prata med de berörda hyresgästerna. Flera hyresgäster har kontaktat oss om ärendet, och vi mobiliserar starkt för att kunna möta den här situationen. Nu jobbar vi för fullt för att undersöka detta ytterligare, avslutar Anna Karlsson Wede.

 

Fakta: Vad är hotellifiering och blockuthyrning?

Blockuthyrning och hotellifiering är när en fastighetsägare hyr ut flera lägenheter till en mellanhand som i sin tur hyr ut dessa i andrahand till hyresgäster.

Hyresgäster som hyr i andra hand av ett förmedlingsföretag är helt utan det besittningsskydd som hyresgäster med förstahandskontrakt har laglig rätt till. I många fall betalar hyresgästerna mycket högre hyra än de som hyr förstahand i en jämförbar lägenhet. Den här konstruktionen har gett och ger enorma vinster för både fastighetsägare och mellanhänder.

Under 2022 har Högsta domstolen och Svea hovrätt avgjort flera mål som stärkt hyresgästers skydd mot hyresvärdars oseriösa affärsmetoder.