Hyresgästföreningen släpper rapport om byggandet under 10-talet: “Goda förutsättningar för att lösa bostadsbristen men man tog inte chansen.”
Med den pågående omfattande samhällskrisen och inte minst räntans återkomst kan vi nu definitivt sätta punkt för 10-talets byggvåg. I Hyresgästföreningens senaste rapport Miljonärsprogrammet har vi studerat tiotalet utifrån ett bostadsförsörjningsperspektiv. Vi kan konstatera att decenniets goda förutsättningar att lösa bostadsbristen slarvades bort och landade i en ökad bostadsskuld.
Publicerat: 2023-04-27
- 10-talet är på många sätt de missade chansernas decennium. Vi hade alla förutsättningar att lösa den extrema bostadsbristen men vi tog den inte. I stället står vi med en stor bostadsskuld samtidigt som byggbranschens krisrapporter duggar tätt. Nu måste staten kliva fram och hjälpa både bransch och kommuner med finansiering och delat risktagande. Vi kan inte backa in i framtiden, säger Martin Hofverberg, chefekonom på Hyresgästföreningen.
Investeringarna i nya bostäder som gjorts har alltså inte varit tillräckliga på långa vägar visar Hyresgästföreningens rapport Miljonärsprogrammet. Sedan år 2000 har Sverige som helhet tappat 206 000 bostäder jämfört med vad som hade krävts för att hålla jämna steg med befolkningsökningen. Det motsvarar hela Uppsala län. I frånvaro av en aktiv stat tvingades kommunerna under 10-talet själva driva på för att få till de mest nödvändiga investeringarna. Det skedde i många fall till priset av en ökad kommunal skuldsättning och en våg av utförsäljningar av kommunala bostäder och samhällsfastigheter.
- Jag tycker att 10-talet sammanfattas bra i titeln Miljonärsprogrammet. Egentligen skulle vårt samhälle behövt stora satsningar i stil med ett nytt miljonprogram för att möta bostadsbristen. Men i stället fick vi investeringar som främst har gynnat kapitalstarka aktörer. Vi har fått mer av ett samhälle för miljonärer, med ett skrangligt bygge av haltande särlösningar för de som inte hängt med i samhällsutvecklingen, säger Ragnar Bengtsson, bostadsmarknadsanalytiker på Hyresgästföreningen och författare av Miljonärsprogrammet.
Om rapporten Miljonärsprogrammet:
2010-talet är krisernas och den politiska osäkerhetens decennium. Miljonärsprogrammet går igenom 10-talets byggvåg, vad som har drivit den och dess konsekvenser. Staten drog sig tillbaka och lämnade kommunerna att hantera stora investeringsbehov. Lösningen för kommunerna blev att sälja skolor och allmännytta till stora kapitalförvaltare för att klara det nödvändigaste i samhällsbygget. En grupp medelinkomstkommuner drog det största bygglasset, medan välmående kommuner vägrade att bygga. Fler kommuner började söka bostadspolitiska särlösningar för utsatta grupper. Miljonärsprogrammet är ett bokslut över ett decennium som fungerat bra för de mest gynnade men som fått fler innevånare som inte hänger med i samhällsutvecklingen, med ökad andel barn i fattiga hushåll och allt färre som lämnar fattigdom varje år.
REGIONALA SIFFROR
Kommunerna som byggde mest 2010–2019:
| Kommun | Nya bostäder per 1000 invånare |
| Sundbyberg | 130 |
| Knivsta | 110 |
| Trosa | 98 |
| Upplands-Bro | 84 |
| Solna | 78 |
| Örebro | 75 |
| Nykvarn | 72 |
| Järfälla | 70 |
| Gällivare | 70 |
| Uppsala | 68 |
Kommuner som byggde minst, av stora och medelstora kommuner 2010–2019:
| Kommun | Befolkning 2015 | Nya bostäder | Nya bostäder per 1000 invånare |
| Eskilstuna | 102 065 | 3 935 | 23 |
| Borås | 108 488 | 4 265 | 28 |
| Gävle | 98 877 | 4 602 | 33 |
| Södertälje | 93 202 | 5 293 | 34 |
| Norrköping | 137 035 | 6 727 | 35 |
| Halmstad | 96 952 | 7 391 | 38 |
| Jönköping | 133 310 | 8 771 | 39 |
| Göteborg | 548 190 | 37 503 | 41 |
| Huddinge | 105 311 | 7 595 | 43 |
| Västerås | 145 218 | 10 749 | 46 |
Kommunerna med värst bostadsbrist:
| Kommun | Förändrad tillgång på bostäder, 2010–2019 |
| Stockholm | -29 015 |
| Göteborg | -13 337 |
| Malmö | -8 702 |
| Haninge | -3 990 |
| Huddinge | -3 955 |
| Nacka | -3 707 |
| Södertälje | -3 649 |
| Uppsala | -3 642 |
| Eskilstuna | -3 312 |
| Botkyrka | -2 499 |