Partiernas bostadspolitik 2022
Bostadspolitiken är en fråga som har direkt påverkan på samtliga av Sveriges röstberättigade medborgares vardag. Men det är inte alltid så lätt att veta hur partierna ställer sig i olika bostadspolitiska frågor. Hyresgästföreningen vill med denna översikt upplysa väljare – oavsett om man är hyresgäst eller inte – om partiernas ståndpunkter.
Vi har valt att studera partiernas ställningstagande i tio bostadspolitiska motsatsförhållanden:
- Ägt / Hyrt
- Generellt / Behovsprövat
- Centraliserad / Decentraliserad planering
- Hushållen betalar / Staten finansierar
- Skattelättnad ägt / Skattelättnad hyrt
- Marknadshyror / Bruksvärdessystemet
- Stöd renoveringar / Hushållen betalar
- Starkt / Svagt miljöperspektiv
- Villastad / Förtätning
- Hobbyvärdar / Professionella värdar
I rapporten hittar du en översikt över hur partierna har röstat i viktiga bostadspolitiska frågor under den senaste mandatperioden. Nedan kan du läsa om partiernas ställningstagande gällande Hyresgästföreningens tre prioriterade valfrågor – Läs mer om dem på vår kampanjsajt Stoppa bo-orättvisan.
Utjämna boskatterna
Det är ett faktum att dagens bostadsrätts- och villaägare utöver att tjäna pengar genom prisstegringen på bostadsmarknaden också får sitt boende subventionerat genom ränteavdrag, slopad uppskovsränta, ROT-avdrag med mera.
Det finns en hel del förslag på skattelättnader som skulle kunna gynna hyresrätten på motsvarande sätt, men det är dyrt att subventionera både ägt och hyrt boende. Många partier vill inte dra undan stöd som stora delar av deras väljarbas tar del av.
Stöd till renoveringar
Stora delar av Sveriges fastighetsbestånd, bland annat delar av miljonprogrammet, är i stort behov av upprustning. Fastighetsägare har
skjutit upp renoveringar som var för sig inte hade påverkat hyresnivåerna något extremt, men som skapar en hyreschock när de nu sammanfaller. Som det ser ut nu får hushållen ta konsekvenserna i form av renovräkningar och konceptrenoveringar. Även ombildningar kan komma som ett resultat av att fastighetsägare inte ser lönsamhet i en stor renovering utan låter medlemmar i en framtida bostadsrättsförening ta notan. Mot bakgrund av detta ser vissa partier ett behov av att staten går in och delfinansierar renoveringar för att avlasta hushållen.
Statlig finansiering
Fram till 1990–talet tog svenska staten ansvar för att finansiera bostadsproduktion, bland annat med statliga lån för byggande. När staten drog sig undan lades ansvaret för finansiering av
bostadsbyggande istället på hushållen. Med det menas att det är hushållens betalningsförmåga och skuldutrymme som ligger till grund för nyproduktionstakten. De flesta partier ställer sig nog egentligen bakom att statlig finansiering leder till högre nyproduktionstakt, men bara ett fåtal ser statliga bygglån som en möjlighet. Istället talar man exempelvis om startlån, som även om de ges ut från staten, belastar hushållens skuldsättning.
Vad tycker Hyresgästföreningen om bostadspolitiken?
Här presenterar vi Hyresgästföreningens ställningstaganden i tio viktiga bostadspolitiska vägval.
Ta del av Hyresgästföreningens syn på bostadspolitiken här
Ägt eller hyrt boende?
Hyresgästföreningen vill se rättvisa villkor mellan ägt och hyrt
boende. För en fungerande bostadsmarknad behövs hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter, då de alla fyller olika funktioner. Men i dagens politik finns en slagsida mot det ägda boendet. Hyresgästföreningen vill att hyresrätten ska behandlas likvärdigt med villa och bostadsrätt i lagar och regelsystem, som exempelvis i skattefrågor. Ett av våra förslag är att du som hyr ditt boende ska får göra avdrag på skatten för din hyra, likt den som äger sitt boende. Vi vill också att ett förmånligt bygglån införs för att bygga bort bostadsbristen.